浦安市でメンズエステの開業について口コミを教えて

浦安市在住の40代です。 結婚式を控えていて、身だしなみを整えたいと思っています。 メンズエステの開業を検討しています。開業資金はどのくらい必要か、物件の選び方や内装の費用、必要な備品など、実際に経営されている方のアドバイスが欲しいです。集客方法や固定客を増やすコツについても知りたいです。失敗しないために事前に知っておくべきことがあればぜひ教えてください。 開業前に取っておいた方がいい資格やスキルはありますか？ 初めての質問で緊張していますが、よろしくお願いします。