横芝光町在住です。メンズエステの開業について知りたいです

横芝光町に住んでいるフリーランスです。 転職を機に、自分磨きをしようと思っています。 メンズエステの開業を検討しています。開業資金はどのくらい必要か、物件の選び方や内装の費用、必要な備品など、実際に経営されている方のアドバイスが欲しいです。集客方法や固定客を増やすコツについても知りたいです。失敗しないために事前に知っておくべきことがあればぜひ教えてください。 開業前に取っておいた方がいい資格やスキルはありますか？ どうぞよろしくお願いいたします。