東京都千代田区在住ですが、メンズエステの開業について相談です

千代田区に転勤してきたばかりの者です。 ストレスが溜まっていて、何かリラックスできる方法を探しています。 メンズエステの開業を検討しています。開業資金はどのくらい必要か、物件の選び方や内装の費用、必要な備品など、実際に経営されている方のアドバイスが欲しいです。集客方法や固定客を増やすコツについても知りたいです。失敗しないために事前に知っておくべきことがあればぜひ教えてください。 開業前に取っておいた方がいい資格やスキルはありますか？ 何でも良いのでアドバイスをお願いします。